Co trzeba wiedzieć przed rozbiórką domu?
Czasami zdarza się tak, że budynek nie może być użytkowany z uwagi na to, że stwarza zagrożenie dla ludzi. Mowa tutaj na przykład o domach, które przez wiele lat stały nieużywane, a niektóre elementy ich konstrukcji uległy zniszczeniu. Przed rozpoczęciem poszukiwań firmy, która zajmie się rozbiórką czy wynajmem kontenerów na gruz, warto jednak dowiedzieć się, jak kwestia rozbiórki powinna wyglądać z formalnego punktu widzenia. Co trzeba załatwić i gdzie zgłosić się po pomoc, aby bezpiecznie rozebrać dom?
Przed rozpoczęciem prac związanych z rozbiórką budynku należy zająć się kwestiami formalnymi. Możemy wymienić kilka czynników, od których zależy, jakie dokumenty będą niezbędne – nie zawsze wymagane jest uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę. Mowa tutaj o takim budynku, którego powierzchnia nie przekracza 25 metrów kwadratowych. Należy również nadmienić, że jednocześnie nie może on być zabytkiem. W niektórych sytuacjach może być wymagane tak zwane zgłoszenie. Należy je załatwić, jeżeli wyburzany budynek ma wysokość nieprzekraczającą ośmiu metrów i stoi w odpowiedniej odległości od granicy działki.
Jednak w przypadku domów najczęściej mamy do czynienia z budynkami, których powierzchnia przekracza 25 metrów kwadratowych i są wyższe. W takich przypadkach konieczne jest pozwolenie na rozbiórkę, które wymaga dostarczenia do urzędu wielu dokumentów, między innymi zgody właściciela obiektu, sposobu zapewnienia mienia i ludzi, opisu i zakresu przeprowadzanych prac czy szkicu usytuowania projektu.
Równie ważne co uzyskanie pozwolenia na wyburzenie jest to, aby przeprowadzone prace były bezpieczne. Właśnie dlatego należy zadbać nie tylko o to, by na teren robót dostarczyć kontenery na gruz, ale również o bezpieczeństwo i higienę pracy. Jedną z zasad, które znajdują się w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury, jest ta, że rozbiórka musi być przeprowadzona przez profesjonalną ekipę. Firma, która się tym zajmuje, musi zadbać o odłączenie domu od instalacji (na przykład kanalizacyjnej i elektrycznej). Co więcej, proces wyburzania musi być przeprowadzony z uwzględnieniem zasad bezpieczeństwa, które jest w stanie zapewnić doświadczona ekipa fachowców.